Mặt ngõ! Ô tô tránh! Cho thuê nhà Trung Kính 95m2, 4 tầng, mt4.5m95 m² - 5 PN - 4 WC 30.000.000 đ/tháng
Cho thuê gấp MB, VP, nhà mặt phố Trần Bình, Q. Cầu Giấy, HN. 105m2 x7T105 m² - 12 PN - 12 WC 95.000.000 đ/tháng
Vỉa hè! Kinh Doanh! Ngõ 118 Nguyễn Khánh Toàn 125mx5T, Mt6m. Thang Máy125 m² - 4 PN - 4 WC 55.000.000 đ/tháng
Vỉa hè! Ô tô tránh! Kinh Doanh! Phố Duy Tân 100mx7T, Mt5.5. Thang Máy100 m² - 6 PN - 6 WC 70.000.000 đ/tháng
Có nhà cho thuê tại Hoàng Quốc Việt 55m2*5T Ô tô tránh, kinh doanh55 m² - 7 PN - 4 WC 22.000.000 đ/tháng
Tìm Thuê Nhà Quận Cầu Giấy Chính Chủ T9/2023
Quận Cầu Giấy là một trong những khu vực sầm uất tại Hà Nội. Nơi đây hội tụ nhiều lợi thế về phát triển kinh tế và là địa điểm lý tưởng để sinh sống. Chính vì thế thị trường cho thuê nhà Quận Cầu Giấy rất phát triển. Nếu bạn đang có ý định thuê nhà tại đây, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu những thông tin chi tiết bên dưới nhé.
Bạn đang xem: Cho thuê nhà cầu giấy
1. Tổng quan về Quận Cầu Giấy
1.1 Vị trí địa lýQuận Cầu Giấy nằm ở phía Tây Bắc của trung tâm thành phố Hà Nội. Quận giáp với các quận và huyện khác như Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Đống Đa. Phía Tây và Bắc của quận giáp với hồ Tây, tạo nên một không gian mở và thoáng đãng.
Cầu Giấy sở hữu vị trí địa lý thuận lợi
1.2 Diện tích và dân sốQuận Cầu Giấy có tổng diện tích ước tính khoảng từ 12,44 km2. Vào tháng 9 năm 2021 dân số có hơn 300.000 người. Đây được xem là một trong những quận tập trung đông đúc người dân sinh sống và làm việc. Chính vì thế, thị trường cho thuê nhà nguyên căn Cầu Giấy rất nhộn nhịp.
Quận Cầu Giấy có dân cư đông đúc
1.3 Cơ sở hạ tầng giao thôngQuận Cầu Giấy có mạng lưới giao thông phát triển với các tuyến đường quan trọng như Đường Cầu Giấy, Đường Trần Duy Hưng, Đường Phạm Văn Đồng, Đường Xuân Thủy, Đường Hoàng Quốc Việt và nhiều tuyến đường khác kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Đồng thời, Quận Cầu Giấy nằm gần một số nhà ga và trạm dừng quan trọng của các tuyến xe buýt và tàu điện ngầm, giúp người dân dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Ngoài ra, Quận Cầu Giấy đang hướng đến mục tiêu xây dựng đô thị giáo dục - công nghệ hiện đại. Chính vì thế đây là địa điểm thu hút số lượng lớn người dân đến đây sinh sống từ đó thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà và thuê nhà Quận Cầu Giấy tăng cao.
Hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển
1.4 Các tiện ích trong khu vựcKhông những sở hữu các ưu thế tự nhiên mà Quận Cầu Giấy còn được đầu tư đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống nhân dân. Đặc biệt phải kể đến nơi đây hội tụ nhiều Trường Đại học, Cao đẳng của Hà Nội như ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Khoa học và Công nghệ Hà Nội, ĐH Sân khấu và Điện ảnh Hà Nội,... Vì vậy mà thuê nhà nguyên căn Cầu Giấy dưới 5 triệu hay nhà trọ giá rẻ là phân khúc được nhiều sinh viên lựa chọn.
Cầu Giấy tập trung nhiều trường Đại Học lớn
Ngoài ra, tại đây còn có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện 198, Bệnh viện Đa Khoa Y Học Cổ Truyền, Bệnh viện E,... và các trung tâm thương mại: Indochina Plaza Hanoi, Vincom Trần Duy Hưng, Discovery Shopping Center,... Việc sở hữu nhiều tiện ích hiện đại và tiện nghi giúp nâng cao đời sống người dân tại đây. Cũng chính vì thế đây là một trong những lý do khiến cho Quận Cầu Giấy thu hút nhiều người đến thuê nhà.
2. Các loại hình nhà cho thuê phổ biến ở Quận Cầu Giấy hiện nay
2.1. Nhà mặt tiềnNhà mặt tiền cũng không còn là loại hình xa lạ với người dân. Loại hình này phù hợp cho những ai đang có nhu cầu thuê nhà mặt tiền Quận Cầu Giấy để kinh doanh, để ở hoặc mở văn phòng. Tuy nhiên, nhà mặt tiền có giá thuê khá cao so với các loại hình khác trong thị trường thuê nhà Hà Nội, dao động từ 35 triệu - 200 triệu/tháng. Ngoài ra, thường nằm trên đường lớn khá ồn ào và ô nhiễm khói bụi.
Nhà mặt tiền có giá cho thuê cao
2.2. Nhà hẻm, ngõNếu như bạn đang là sinh viên hoặc người đi làm có mức thu nhập trung bình có nhu cầu thuê nhà thì nên chọn thuê nhà hẻm ngõ Quận Cầu Giấy. Với lợi thế là giá thấp từ 5,9 triệu - 70 triệu/tháng. Môi trường sống yên tĩnh, ít khói bụi và gần chợ phù hợp với các hộ gia đình. Tuy nhiên, hẻm ngõ thường hẹp và hơi khó tiếp cận bằng ô tô hoặc các phương tiện lớn, diện tích nhỏ, có vấn đề về vệ sinh và môi trường do không được quản lý tốt.
Nhà hẻm, ngõ phù hợp với sinh viên và nhân viên văn phòng
2.3. Biệt thựQuận Cầu Giấy có mức sống cao và cũng là khu vực sầm uất thế nên nơi đây là sự lựa chọn lý tưởng cho những người có thu nhập cao tìm đến, vì vậy nhu cầu thuê biệt thự quận Cầu Giấy cũng tăng cao. Nhà biệt thự thường được xây dựng tách biệt, có diện tích rộng lớn và thiết kế sang trọng, không gian rộng lớn, sự riêng tư cao và hệ thống an ninh hiện đại. Tuy nhiên, chi phí khá cao, giá thuê từ 35 triệu - 120 triệu/tháng, công việc chăm sóc và quản lý biệt thự khá khó khăn và thường nằm xa trung tâm.
Biệt thự là lựa chọn lý tưởng cho những người có thu nhập cao
3. Giá cho thuê nhà Quận Cầu Giấy 2023
Thị trường cho thuê nhà đất Quận Cầu Giấy luôn sôi động qua hàng năm. Chính vì thế giá thuê nhà tại đây cũng thường xuyên thay đổi theo từng thời điểm và từng khu vực. Dưới đây là bảng giá bạn có thể tham khảo:
| Loại hình | Diện tích | Giá (VNĐ) |
| Nhà mặt tiền | 60 m2 - 400m2 | 35 - 200 triệu |
| Nhà hẻm ngõ | 65 m2 - 210 m2 | 5,9 - 70 triệu |
| Biệt thự | 140 m2 - 630 m2 | 35 - 120 triệu |
Giá thuê nhà bị tác động bởi nhiều yếu tố về diện tích, vị trí, chất lượng,... sẽ khiến cho giá thuê có sự chênh lệch. Đây là một số khu vực cho thuê nhà quận Cầu Giấy:
Cho thuê nhà Phường Trung Hòa: Nằm ở vị trí trung tâm gần các tuyến đường chính như Đường Láng, Đường Trần Duy Hưng và Đường Khuất Duy Tiến, hệ thống giao thông thuận tiện, tập trung nhiều loại hình nhà ở, chung cư từ cao cấp đến bình dân với đa dạng diện tích giúp bạn dễ dàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu cá nhân.
Cho thuê nhà Phường Dịch Vọng Hậu: Nằm ở vị trí rất thuận lợi, gần các tuyến đường chính như Đường Cầu Giấy, Đường Trần Duy Hưng, Đường Phạm Hùng dễ dàng di chuyển. Đặc biệt, phường Dịch Vọng Hậu có nhiều khu vực xanh, công viên tạo môi trường sống thoáng đãng và thân thiện với môi trường.
Xem thêm: Mạch khuếch đại dòng điện tử, chức năng và nguyên lý hoạt động của mạch
Cho thuê nhà Phường Quan Hoa: Gần trung tâm thành phố Hà Nội và các khu vực quan trọng khác như Quận Đống Đa, Quận Thanh Xuân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng. Khu vực này có cơ sở hạ tầng phát triển với điện, nước, và các dịch vụ công cộng khác được cung cấp đầy đủ và ổn định. Đồng thời, đa dạng nhà ở đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
4. Kinh nghiệm thuê nhà Quận Cầu Giấy
Khi thuê nhà khu vực Quận Cầu Giấy hay nơi nào khác bạn cần lưu ý một số điều như sau để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có:
Xác định nhu cầu: Xác định rõ nhu cầu của bạn về diện tích, loại nhà (căn hộ, nhà phố, biệt thự), số phòng ngủ, tiện nghi cần có, vị trí ưa thích và đảm bảo rằng ngân sách của bạn đủ để chi trả cho những nhu cầu này.
Nghiên cứu giá thị trường: Tìm hiểu về giá cho thuê nhà khu vực Cầu Giấy để có cái nhìn tổng quan về mức giá hiện tại.
Tìm nguồn thông tin: Tìm kiếm thông tin thuê nhà thông qua môi giới, hội nhóm mạng xã hội và các trang rao vặt như Muaban.net để lựa chọn những thông tin phù hợp với nhu cầu của bạn.
Kiểm tra chất lượng nhà: Kiểm tra tình trạng tổng thể của nhà về các thiết bị, tình trạng ẩm mốc,...
Đàm phán hợp đồng: Khi đã chọn được ngôi nhà phù hợp, hãy thảo luận kỹ về các điều khoản hợp đồng thuê nhà. Điều này bao gồm giá thuê, thời hạn hợp đồng, phí dịch vụ, và các điều khoản khác.
Giữ liên lạc với chủ nhà/môi giới: Duy trì một mối quan hệ tốt với chủ nhà hoặc môi giới là rất quan trọng trong suốt thời gian bạn sống tại ngôi nhà. Bạn sẽ được giải đáp những thắc mắc trong suốt quá trình thuê một cách nhanh chóng và thân thiện.
Kinh nghiệm thuê nhà Quận Cầu Giấy
5. Tìm thuê nhà Quận Cầu Giấy giá rẻ, uy tín tại Muaban.net
Hiện nay, nhu cầu thuê nhà giá rẻ tại Việt Nam rất cao và hàng loạt thông tin cho thuê xuất hiện ở khắp mọi nơi. Tuy nhiên, những thông tin thật giả lẫn vào nhau khiến bạn gặp trở ngại trong việc tìm kiếm. Vì thế bạn cần phải tìm đến những trang đăng tin rao vặt chất lượng như Muaban.net.
Đây là một trong những trang rao vặt uy tín được nhiều người tin tưởng. Với những tin đăng về bất động sản, việc làm trực tuyến và mua bán ô tô, xe máy cũ được kiểm duyệt cẩn thận mang đến bạn thông tin chính xác nhất. Những tin đăng rao vặt Hà Nội được cập nhật liên tục, mang đến bạn những thông tin chi tiết và đa dạng về diện tích, vị trí và giá cả thuê nhà không chỉ ở Quận Cầu Giấy mà còn ở các khu vực khác như thuê nhà Quận Đống Đa, thuê nhà Quận Thanh Xuân. Bạn sẽ có những trải nghiệm tìm thuê nhà Quận Cầu Giấy giá rẻ thông qua Muaban.net.
Thuê nhà Cầu Giấy hiệu quả hơn với Muaban.net
Lời kết
Thị trường cho thuê nhà Quận Cầu Giấy vẫn chưa bao giờ có dấu hiệu giảm nhiệt. Hy vọng bài viết trên đã cung cấp nhiều thông tin bổ ích về tình hình thuê nhà tại đây. Thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật nhiều thông tin bổ ích về mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất trên toàn quốc nhé! Chúc bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu!
Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Cho Thuê Nhà Quận Cầu Giấy
Thị trường bất động sản năm nay đã sôi động trở lại sau 1 thời gian tạm lắng vì dịch Covid-19. Trong đó, thị trường cho thuê nhà Cầu Giấy có những chuyển biến tích cực, được nhiều người tìm kiếm thông tin.
Tổng quan về Quận Cầu Giấy
Vị trí địa lý Quận Cầu GiấyQuận Cầu Giấy nằm ở phía tây trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:
Phía đông giáp quận Ba Đình và quận Đống Đa với ranh giới là sông Tô Lịch Phía tây giáp quận Nam Từ Liêm Phía nam giáp quận Thanh Xuân Phía bắc giáp quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm Đơn vị hành chính và diện tích Quận Cầu Giấy
Là quận trung tâm tại thủ đô Hà Nội nên Quận Cầu Giấy sở hữu nhiều di tích lịch sử, bệnh viện, trường học, cơ sở hạ tầng… hơn các khu vực khác. Cụ thể như: Đại học Quốc gia Hà Nội, Trường Đại học Công nghệ, Viện Huyết học và Truyền máu Trung ương, Bệnh viện 19-8 Bộ Công an, Khu đô thị Dịch Vọng, Công viên Quận Cầu Giấy, Khu đô thị Vimeco II, Đền Trung Nha…
Giáo dục: Ngành giáo dục - đào tạo quận được quan tâm phát triển mạnh mẽ, toàn quận có 43 trường đạt chuẩn quốc gia, đặc biệt có trường THPT Nghĩa Tân đạt mô hình trường chuẩn khu vực Đông Nam Á. Bên cạnh đó là các trường đại học nổi tiếng như Đại học quốc gia Hà Nội, Đại học Thương Mại, Học viện báo chí và tuyên truyền, Đại học sư phạm Hà Nội, Học viện kỹ thuật quân sự,... Y tế: Quận Cầu Giấy là nơi tọa lạc của các bệnh viện lớn như Viện Huyết học và Truyền máu Trung ương, Bệnh viện 19-8 Bộ Công an, Bệnh viện Y học cổ truyền Hà Nội, Bệnh viện E. Thêm đó là những phòng khám, trạm y tế,... Được phân bổ trải khắp quận nhằm đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh của người dân. Tiện ích & Giải trí: Quận Cầu Giấy không chỉ đầu tư y tế, giáo dục mà còn quan tâm đến đời sống sinh hoạt, giải trí của người dân. Địa bàn quận có các trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, siêu thị bán lẻ, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, bảo tàng, di tích, điểm tham quan, công viên, hàng quán,... Để phục vụ cho nhu cầu vui chơi, mua sắm của không những dân bản địa mà còn là những khu vực lân cận.Ngoài ra, Quận Cầu Giấy còn được coi là điểm mua sắm lớn nhất nhì tại Hà Nội. Tại đây tập trung nhiều khu chợ truyền thống, các khu trung tâm thương mại sầm uất và thuận tiện khi cho thuê nhà Cầu Giấy.
Một số loại hình cho thuê nhà Quận Cầu Giấy tiềm năng
Giá tham khảo thị trường cho thuê nhà Quận Cầu Giấy
Giá cho thuê nhà Quận Cầu Giấy, cho thuê nhà Quận Cầu Giấy 2 triệu, cho thuê nhà Quận Cầu Giấy 3 triệu, cho thuê nhà Quận Cầu Giấy 5 triệu,... Là những gì người cho thuê thường tìm kiếm khi tìm thuê nhà nguyên căn Hà Nội. atlantis.edu.vn gửi đến bạn một số giá tham khảo tại khi tìm thuê nhà hoặc cho thuê nhà riêng tại khu vực Quận Cầu Giấy như sau:
Các thông tin giá trên chỉ để tham khảo vì độ dao động khá rộng, tùy thuộc vào các yếu tố khác như vị trí đường phường, diện tích, độ thuận tiện, tiện ích tích hợp,... khi thuê nhà khu vực Quận Cầu Giấy.
Những lợi ích khi thuê nhà Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Không thể phủ nhận rằng hiện nay, một lượng lớn người dân lựa chọn thuê nhà Quận Cầu Giấy thay vì mua nhà. Có nhiều lý do dẫn đến việc tìm nơi cho thuê nhà Hà Nội chính chủ này, trong đó phải kể đến là:
Thuê nhà Quận Cầu Giấy, bạn không cần phải đóng thuế nhà đất. Tiền thuế nhà đất thường do chủ nhà đóng. Do vậy, khi thuê nhà nguyên căn Quận Cầu Giấy, bạn sẽ bớt được khoảng chi phí phải chi ra hằng năm này. Giúp tiết kiệm được một khoản nhỏ chi phí khi tìm nơi thuê nhà riêng tại Hà Nội giá rẻ. Nhiều nơi cho thuê nhà Quận Cầu Giấy thường cho thuê kèm nội thất. Vì vậy, bạn sẽ bớt được một khoản chi phí sắm sửa nội thất khi tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn hà nội chính chủ . Sau này, khi bạn sở hữu nhà riêng thì có thể thoải mái sắm sửa lại nội thất phù hợp với nhà riêng của mình. Thuê nhà khu vực Quận Cầu Giấy, bạn có thể có giờ giấc tự do hơn so với việc thuê trọ. Một số nhà trọ có giờ giới nghiêm, hoặc không có chỗ đậu xe mà phải giữ xe bên ngoài nên phụ thuộc thời gian vào nơi giữ xe. Điều này mang lại khá nhiều phiền phức. Tuy nhiên, khi thuê nhà ở Quận Cầu Giấy, bạn có thể thoải mái về giờ giấc mà không lo ảnh hưởng đến ai. Giá thuê nhà riêng chính chủ tại Quận Cầu Giấy hiện nay không quá đắt khi so với thuê phòng trọ nếu bạn biết tính toán. Bạn có thể tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn Quận Cầu Giấy rồi cân đối cho thuê lại các phòng trống không sử dụng để giảm bớt chi phí mà vẫn có không gian sống thoải mái.Lưu ý khi thuê nhà Quận Cầu Giấy:
Nếu bạn chưa có kinh nghiệm thuê nhà đất Hà Nội thì hãy tham khảo ngay những lưu ý atlantis.edu.vn chia sẻ bên dưới. Nắm vững các lưu ý này, bạn có thể tự tin tự mình tìm nơi cho thuê nhà đất Cầu Giấy chất lượng mà giá cả phải chăng:
Tham khảo trước giá thuê nhà ở Quận Cầu Giấy để đặt ra ngân sách cho bản thân, từ đó việc tìm kiếm sẽ dễ dàng hơn. Tùy thuộc vào ngân sách mà bạn tìm nơi cho thuê nhà Quận Cầu Giấy 2 triệu hay cho thuê nhà Quận Cầu Giấy nguyên căn 5 triệu. Tìm hiểu môi trường xung quanh và đánh giá trực tiếp chất lượng căn nhà. Đây là một việc chắc chắn bạn không nên bỏ qua vì ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn. Thương lượng giá cho thuê và đi đến bước ký hợp đồng thuê nhà riêng chính chủ tại Quận Cầu Giấy. Yêu cầu ghi rõ các điều khoản về việc đặt cọc, thanh toán, thời gian thuê tối thiểu, hoàn cọc khi không còn nhu cầu thuê…
